Terreno de 8.314 m² com vista para a Baía da Armação — Camboa, Governador Celso Ramos/SC
Terreno de 8.314 m² na Rua Victorio Murari, Camboa, Governador Celso Ramos. Vista panorâmica para a Baía da Armação e para a Ilha de Florianópolis. Topografia privilegiada com amplitude visual em todas as direções.
Esta é a maior área disponível para desenvolvimento imobiliário na Camboa — região que concentra os terrenos de maior valorização de Governador Celso Ramos. Com mais de 8.300 m², o terreno comporta projetos de incorporação de médio e grande porte: condomínio residencial de alto padrão, loteamento fechado, empreendimento multifamiliar ou projeto misto de moradia e lazer.
A Camboa fica entre a Praia Grande (certificada com selo Bandeira Azul) e a Praia da Camboa, com acesso rápido a ambas. A região já abriga empreendimentos consolidados como o condomínio Quinta da Camboa e o Village Premium, e vem recebendo investimentos crescentes de construtoras que identificaram o potencial de valorização — estimada entre 9% e 13% ao ano em Governador Celso Ramos.
Com R$ 8.500.000 por 8.314 m² (R$ 1.022/m²), o custo por metro quadrado é significativamente inferior ao de terrenos menores na mesma região — lotes de 360-670 m² na Camboa custam entre R$ 2.000 e R$ 3.200/m². A escala do terreno permite diluição de custos de infraestrutura e maior margem de incorporação. Vista para a Baía da Armação e para Florianópolis agrega valor a todas as unidades do futuro empreendimento.
Oportunidade para construtoras e incorporadores. Fale com a Tinguá Imóveis: (48) 99114-0666.
